Contract de prestări servicii "ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL AL COMUNEI LIMANU"

Tender description

Contractul are ca obiect servicii de proiectare de urbanism pentru actualizarea Planului Urbanistic General al comunei Limanu, precum și actualizarea bazei de date GIS pentru buna gestionare a activității de urbanism. Art. 46 al Legii 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul prevede că ”fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.” Elaborarea planului urbanistic general reprezintă revizuirea reglementărilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propuşi, prin aducerea acestora în acord cu legislaţia în vigoare, tendinţele de dezvoltare, cerinţele de dezvoltare durabile socio-economice și de - mediu actuale, precum și actualizarea listei de proiecte de investiţii necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare pe termen scurt, mediu și lung coroborat cu actualizarea strategiei de dezvoltare. Planul urbanistic general va cuprinde reglementari pe termen scurt, la nivelul întregii unităţi administrativ- teritoriale de baza, cu privire la: a)stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan in relaţie cu teritoriul administrativ al localităţii; b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan; c) zonificarea funcţională in corelaţie cu organizarea reţelei de circulaţie; d) delimitarea zonelor afectate de servituti publice (unde este cazul); e) modernizarea si dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare (unde este cazul); f) stabilirea zonelor protejate si de protecţie a monumentelor istorice si a siturilor arheologice reperate (în conformitate cu studiile de fundamentare actualizate pe raza UAT Limanu); g) zonele care au instituite un regim special de protecţie prevăzut in legislaţia in vigoare; h) formele de proprietate si circulaţia juridica a terenurilor (unde este cazul); i) precizarea condiţiilor de amplasare și conformare a tipologiilor constructive și arhitectural-volumetrice în acord cu Ghidul OAR pe regiunea de sud - Dobrogea, stabilirea suprafețelor minime aferente spațiilor verzi ce trebuie amenajate pe raza UAT Limanu j) zone de risc de tip tehnologic precum si la masurile specifice privind prevenirea si atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor si realizarea construcţiilor in aceste zone. Obiectiv general: Transformarea comunei Limanu într-un model de dezvoltare integrată la malul Mării Negre, în care valorile locale, respectul pentru mediu și inovația se întâlnesc în slujba unei comunități prospere, conectate și ospitaliere.